WALCH Rechtsanwalt
Wir sind Ihre Experten im Immobilienrecht. Ob Kauf, Verkauf oder Vertragsgestaltung von Immobilienangelegenheiten (Dienstbarkeiten, Fruchtgenussrechte etc) – wir vertreten Privatpersonen und Unternehmen kompetent und persönlich bei sämtlichen rechtlichen Belangen rund um Immobilien und das Liegenschaftsrecht.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess, von der Erstellung der Verträge über die Korrespondenz mit finanzierenden Banken, Übernahme der Treuhandschaft bis zur grundbücherlichen Durchführung.
Unsere Kanzlei begleitet Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien, seien es Wohnungen oder ganzen Liegenschaften, prüfen Kaufanbote, erstellen den Kaufvertrag und korrespondieren mit finanzierenden Banken. Zudem übernehmen wir Treuhandschaften und führen die komplette Kaufvertragsabwicklung durch – bis hin zur Eintragung in das Grundbuch, egal ob für eine einfache Wohnung oder für ein komplexes Rohdachbodenausbau-Projekt.
Wir unterstützen Sie umfassend bei der Begründung von Wohnungseigentum, kümmern uns um die Eintragung in das Grundbuch, vertreten Sie bei Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und helfen Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Rechte im Wohnungseigentumsrecht.
Wir vertreten Sie bei sämtlichen grundbücherlichen Verfahren – von der Eintragung und Löschung von Dienstbarkeiten (wie Geh- und Fahrrechten oder Wohnrechten) bis hin zu Hypotheken, Pfandrechten und sonstigen Belastungen.
Wir erstellen die notwendigen Dokumente und kooridinieren die Unterschriftstermine mit Notar oder Legalisator.
Im Mietrecht unterstützen wir Sie bei der Erstellung und Prüfung von Mietverträgen und Pachtverträgen, beraten bei Kündigungen, Fragen zur Höhe des gesetzlich zulässigen Mietzinses sowie bei Fragen zum Wohnrecht und Mietrechtsgesetz. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich auf ganz Österreich, von privaten Wohnungsvermietungen bis hin zur Beratung im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien. Wir vertreten Mieter und Vermieter sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich.
Wir beraten Sie bei Bauträgerprojekten und Bauträgerverträgen nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG), begleiten Privatpersonen und Unternehmen bei Bauprojekten aller Art, prüfen Baumängel und setzen Ihre Ansprüche auf Gewährleistung und Schadenersatz – stets mit fundiertem Fachwissen und Erfahrung – durch.
Rund um Immobilien spielen steuerliche Aspekte und notarielle Beglaubigungen oder Notariatsakte eine zentrale Rolle. Daher arbeiten wir eng mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie einem erfahrenen Notar zusammen. So können wir Ihnen ein umfassendes Gesamtpaket bieten – rechtlich, steuerlich und notariell – ohne dass Sie zusätzliche Ansprechpartner koordinieren müssen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin mit Ihrer Rechtsanwaltskanzlei in Österreich für Immobilienrecht. Profitieren Sie von kompetenter Beratung, individueller Betreuung und einer verlässlichen Vertretung bei allen rechtlichen Belangen rund um Liegenschaften, Grundstücke, Wohnungen und andere Immobilien.
Zum Immobilienrecht gehören alle rechtlichen Fragen rund um Immobilien, insbesondere Kauf, Verkauf, Vermietung, Wohnungseigentum, Grundbuch, Baurecht, Bauträgerrecht, Maklerrecht, Mietrecht, Schenkungen und Streitigkeiten im Zusammenhang mit Grundstücken, Häusern und Wohnungen.
Ein auf Immobilienrecht spezialisierter Rechtsanwalt prüft Ihren Immobilienkaufvertrag auf rechtliche Risiken, klärt Sie über Ihre Rechte und Pflichten auf und sorgt dafür, dass Ihre Interessen im Vertrag optimal abgesichert sind.
Ein Treuhänder übernimmt beim Immobilienkauf in Österreich die sichere Abwicklung des Kaufpreises. Er verwahrt das Geld auf einem Treuhandkonto und zahlt es erst an den Verkäufer aus, wenn alle Bedingungen erfüllt sind, insbesondere die lastenfreie Eintragung des Eigentums des Käufers in das Grundbuch. Zusätzlich koordiniert er notwendige Schritte wie Grundbucheintragungen, Löschungen von Hypotheken und Abstimmungen mit Banken. Dadurch schützt er Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Als eingetragener Treuhänder sorgt Rechtsanwalt Mag. Benedikt Walch für einen rechtlich sicheren Ablauf des Immobiliengeschäfts.
Idealerweise schon vor der Unterzeichnung eines Kaufanbots oder Kaufvertrags, damit alle rechtlichen Risiken geprüft und Ihre Interessen optimal abgesichert werden. Auch bei komplexen Sachverhalten wie Erb- oder Schenkungsfällen empfiehlt sich frühzeitige anwaltliche Beratung.
Als spezialisierte Kanzlei für Kauf und Verkauf von Immobilien begleiten wir Sie vom Kauf- bzw Verkaufanbot bis zur grundbücherlichen Durchführung. Wir prüfen das Angebot, korrespondieren und verhandeln mit finanzierenden Banken, stimmen uns mit Ihrem Steuerberater ab, errichten den Kaufvertrag und übernehmen die Treuhandschaft. Damit Ihr Immobilienkauf bzw -verkauf nicht nur reibungslos, sondern auch sicher funktioniert.